우리집주소/건물명 변경신청 방법

오래되거나, 과거 주소의 경우 과거 지명에 있던 건축물, 상호명이 그대로 유지되는 경우가 있습니다. 그럴때 어디서 변경 요청을 해야할지 잘 모르는 경우가 많습니다. 네이버 또는 다음(카카오) 등과 같은 지도 서비스에 신청을 한다해도 해당 플랫폼만 변경되는 경우가 있어 애시당초 전체가 모두 변경되는 방법을 알아야 편리한데요.

파인드바이(우리집 우편번호, 도로명주소)도 해당 정보를 정부기관(우체국 등)에서 제공받은 공공정보 기준으로 하기에, 신청을 하는 방법을 손쉽게 알아봅시다. 과거 있던 산부인과 위치가 현재는 없어진 이유도 이런 부분에 때문 이랍니다.

변경신청 사유가 되는 경우

• 용도변경 후 개축 또는 신축건물 등기 : 새로운 건물이 등기되어 새롭게 건물이 올라가 있지만 과거 있던 상호명을 대표적으로 표기하여 노출하는 경우가 있습니다. 이럴때 바꿀 수 있습니다.

• 오탈자 또는 띄어쓰기 인한 수정 : 해당 주소지에 있는 건물명칭에 오탈자가 있는경우 변경할 수 있습니다. 띄어쓰기 또는 허용되는 특수문자(쉼표 또는 띄어쓰기)까지만 설정이 가능합니다.

• 로마자표기법 또는 영문의미적 표기로 변경시 : 한국어에 로마자표기법에 맞춘 번역으로 센터, 센타 등 발음적 표현을 변경하는 경우

• 상호 변경 시 : 해당 지역의 토지대장을 보유한 사람 또는 해당 지역과 관계인사람이 신청 할 수 있는데, 등기에 등록된 명칭에서 벗어나지 않는 상태에서의 변경은 가능 합니다. 오탈자라면 담당자분께서 수정해 주십니다.

• 해당주소지에 건물번호가 배정된 경우 : 도로명주소 관리체계에서 건축물번호가 배정되어 있는데, 해당 건축물에 대한 이름 없이 주소지만 있는 경우 건축물명칭 배정을 요청할 순 있습니다. 일반적으로 농막까지는 표현되는 경우는 있으나, 건축물대장 정보 기반으로 처리해주십니다.

도로명주소 건축물명칭 변경 원칙

위와 같이 변경하는 이유는 다양하지만 원칙이 있습니다. 모두가 사용하는 공공적인 장소의 경우 누구나 제보/신청이 가능하나, 개칭은 안됩니다. 따라서, 특정 공공지역에 대한 명칭에 대해서 개인의 소유권이 없는 것이기 때문에 보통 제보적 측면은 오탈자 또는 오명칭기재, 과거명칭 기재에 대한 수정요청을 할 수 있습니다.

상호적인 관점에서 보면, 개업/폐업에 따른 명칭 변경을 하는경우 원칙상 상호명칭+건축물대장 명칭 기준으로 변경이 가능합니다. 따라서 등기소에 등기한 건물주분께서 하는게 원칙이나, 오래되어 오탈자, 잘못된 명칭표기 등에 대해서는 제보가 가능 합니다.

• 해당 건물에 측정층에 있는 상호를 기재하는건 안되는 것으로 알고 있습니다. 파바병원이라고 가정하면, 파바병원 자체가 건물등기로 되어 있으면 가능하지만, 보통 파바빌딩이라고 따로 건축물 등기에 된 명칭으로 배치가 가능합니다.

• 건물에 공공기관이 입주된 곳인경우, 병원/의원 등의 경우 해당건물의 소유주인경우 명칭을 기재해달라고 요청하는경우 되는 시군구가 있고, 안되는 경우가 있습니다.(자세한 정보는 시군구 주무관님께 이야기를 들어보셔야 합니다.)

상태에 따른 주소변경 담당자

대표적으로 접수하는 경우는 우체국 공식 ARS를 통해서 접수는 가능합니다. 허나, 협조공문발행요청 형식으로 정보변경요청을 하는 과정이 있어 최소 1-2단계를 거쳐서 변경요청이 들어 갑니다. 우체국 또한 행정안전부, 행정기관의 정보를 제공받아 각 지방청이 운영되고 있는 상태라 볼 수 있습니다. 하여 우체국을 통해서 변경요청할 순 있지만 가급적 좀 더 빠르게, 신뢰성 있게 변경을 요청하신다면, 행정안전부 도로명주소 서비스에서 신청하시거나, 관할 지자체의 도시정보관리과에 유선신청하시어야 합니다.

만약, 도로명주소 배부가 안된 주소지, 지방의 경우 도로가 놓여있지 않은 지번건물의 경우 도로 신설이 따로 안되어 도로명주소가 없는 지번주소가 있기 때문에 각 시군구 관할 공간정보팀 담당 선생님께 부탁하시는게 좀 더 빠르게 변경 할 수 있습니다

• 도로명주소만 있거나, 도로명주소/지번주소 모두 있는 경우 : 시군구 관할 공무 담당자 선생님, 주무관님이 담당하여 관리 합니다.

• 로마자표기법 또는 영문의미적 표기로 변경시 : 한국어에 로마자표기법에 맞춘 번역으로 센터, 센타 등 발음적 표현을 변경하는 경우

변경요청시 소요기간

각 지역의 담당자분들이 주소지체계에 필요한 건물명칭을 관리하고 명칭변경에 대한 이슈를 통지하여 영업일 기준 1일 뒤 업데이트를 마쳐주십니다.

당일 유선 신청을 해서 변경하면, 상황을 확인해주시고, 건축물대장 정보 확인 후 변경해주시는 경우가 있습니다.

유선신청시 변경을 해주시는데, 변경할 명칭에 대한 확실한 오탈자, 잘못된 오기입이라면 신청제보로 판단하여 처리해주시고, 개칭 상호변경에 따른 정보라면 추가 필요한 서류가 있을 수 있으니 각 시군구 담당자님과 통화해주시는게 맞습니다

변경신청 연락처 모음

우체국의 경우 우체국총괄국으로 통지하는 경우 도로명주소에서 올바르게 표기되고, 우체국정보가 올바르지 않다면 총괄국에서 직접 체크하고 변경이 가능하고, 이외의 민원의 경우 행안부 도로명주소의 도움센터(내선 7번) 쪽으로 협조요청을 하는 과정이 있습니다. 말이 어려운데, 쉽게 말씀드리면 도로명주소 검색사이트에서 검색할때의 정보가 올바르고, 우체국 사이트에서 검색한게 오래된게 나온다면 우체국에서 보정을 잡을 수 있습니다. 우체국만 문제면, 우체국관할총괄국에서 보정, 변경 해결 가능하다 보실 수 있습니다.

우체국과 도로명주소 서비스 둘다 모두 다른경우, 빠르게 보정 도와주시는 곳은 도로명주소 도움센터에서 진행이 가능합니다.

변경 해야하는 이유

도로명주소의 건물명, 과거 우체국 정보의 도로명에 붙어있는 건물명이 오래된명칭으로 보이면, 검색이 용이하지 않은 관계로 거의 대부분의 플랫폼의 정보가 오염된 상태로 전달 됩니다. 파인드바이 또한 그렇기에 위 방법으로 변경한다면 방문하시려는 고객 또는 손님, 소포를 붙이시는 분들이 올바르게 검색이 될 것으로 보입니다.

해두게 되면 해당 건물을 찾아오시는, 소포를 붙이시는 분들께 해당 건물이 맞는지를 올바르게 확인 가능하고, 여러 플랫폼에 상호/빌딩명칭이 올바르게 통지 됩니다.

정리

만약 도움센터에서 불가능하다하신다면 (대부분은 다 해주시는데) 각 시군구 건설교통국, 도시정보, 공간정보팀의 도시과, 도로과, 토지관리과 등 세부 과에 전화해주시면 담당자분께서 변경해주십니다.

경기도나 서울의 경우 도로명주소관리를 담당해주시는 주무관분들도 계십니다. 별도의 비용이 들지 않고, 건물을 올바르게 표기 가능합니다.

그리고 언제든 빠르게 응대해주시고, 변경해주시는 공무원분들께 감사합니다.👍